一、项目概况 （一）项目名称：牟定县农业休闲观光旅游开发建设项目 （二）建设地点：牟定县元双公路及凤屯镇 （三）建设规模：概算投资3亿元，规划用地2600亩。 （四）项目简述：依托元双公路周边及化佛山旅游区和凤屯特色农业发展，结合凤屯新镇建设，重点打造元双公路观光带及凤屯农业休闲观光旅游小镇，建设生态健身休闲旅游区、自驾车营地和旅游配套服务设施等，积极开发山地越野车、自行车户外运动、拓展训练、康复疗养、小镇度假、农业观光等健身休闲度假旅游产品；并结合古茶园、千亩红梨等农业发展，开发茶园旅游、果园旅游等农业休闲旅游产品；结合周边的彝族村寨等，开发民族风情体验、农庄旅游、庭院旅游等乡村旅游产品，着力培育打造“化佛灵山、休闲凤屯”的旅游主题品牌形象，把以凤屯新镇为中心的区域培育成具有鲜明特色的农业休闲健身和观光旅游区，市场前景较好。 二、项目背景（简要介绍） 项目规划地—牟定县城“元双”路东边至高军屯，是楚元公路（楚雄—元谋）、姚广公路（姚安—广通）和“元双”路的路网结合中心点，其交通区位及基础设施在全县是上上之选，农特产品大量可南至广通（38公里）、楚雄上火车，北下元谋进冬早蔬菜市场，少量可在楚雄及昆明市场销出。凤屯镇位于云南牟定县城西部，距县城32公里，楚牟公路穿境而过交通便利。凤屯镇境内资源丰富，民族文化浓厚，有神奇美丽的紫甸河；有美味可口的野生菌；有丰富多彩的民间活动；有热情好客的彝家人。凤屯镇的民族活动日主要是每月的初一、十五、二十三；民族歌舞主要有左脚调、玛咕老人舞；民族文化工艺主要有“龙头四弦”制作、“三胡”制作、挑花刺绣等。民族美食主要有：羊肝生、猪肝生、坨坨肉、大碗酒、小米酒、荞粑粑沾蜂蜜、羊汤锅等。近年来，凤屯镇逐步形成了具有“凤屯”特色的一些优势产业：一是核桃，凤屯现是牟定县的核桃之乡，在腊湾、新房、建新、凤屯种植了近万亩核桃；二是以松茸为主丰富的林下资源；三是玫瑰，恒瑞公司在飒马场种植玫瑰3000多亩；四是红梨，目前凤屯已种植红梨8300亩。 三、建设内容 在牟定县城元双公路过境段开发生态农业观光区及蔬菜瓜果采摘区，在凤屯建设户外运动场地、拓展训练基地、自行（驾）车营地、大力开发田园观光、农业休闲、农事体验、果园旅游等农业休闲旅游产品及旅游休闲配套服务设施等。 四、市场定位及效益分析 （一）市场分析：随着收入的增加，人们不再仅仅满足于衣食住行，而转向追求精神享受，观光，旅游、度假活动增加，外出旅游者和出行次数越来越多。一些传统的风景名胜、人文景观在旅游旺季，往往人满为患，人声嘈杂。旅游农业的出现，迎合了久居大城市的人们对宁静、清新环境和回归大自然的渴求。开发此项目有利于拓展旅游空间，满足人们回归大自然的愿望。 （二）效益分析：初算综合投资回报率不低于30%. 五、可与该项目配套的相关政策内容：该项目属于国家鼓励发展类项目,可享受相关扶持政策。外来投资企业在牟定可享受国家、省、州优惠政策。同时，对投资我县的重大项目在具体工作中实行一个项目一套班子，一企一策，一事一议，全程跟踪服务。 六、合作方式：拟引进投资商进行开发，具体方式：独资、合资、合作等 七、联系方式：牟定县招商局，联系电话（传真）08785211699 |
