《牟定县城西北片区控制性详细规划》审查前公示

《牟定县城西北片区控制性详细规划》审查前公示

为深入贯彻落实中央城镇化工作会议、全国改善农村人居环境工作会议精神，坚持“保护为主、合理利用、改善环境、有效管理”的原则，遵循科学规划、传承发展、注重民生、稳步推进、重在管理的方针，细化落实《牟定县城总体规划修改（2017-2035年）》,根据相关法律法规，我县编制了《牟定县城西北片区控制性详细规划》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《楚雄州规划局关于印发〈楚雄州实施“阳光规划”的意见〉的通知》要求，现对《牟定县城西北片区控制性详细规划》进行审查前公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

一、公示单位：牟定县住房和城乡建设局

二、公示类别:审查前公示

三、公示时间：2018年11月13日-2018年11月19日

四、公示地址：

（一）网上公布地址：牟定县政府门户网站

（http://www.mdx.gov.cn/）。

（二）现场公布地址：牟定县城茅阳东路15号住房和城乡规划建设局门口、牟定县城中园东路县政务中心广场。

（三）牟定县电视台。

五、公示意见反馈方式

信件寄往“牟定县城茅阳东路15号住房和城乡规划建设局规划管理股”，邮编：675500，信封上请注明“规划公示意见”。

六、联系电话：0878-5211523

七、规划主要内容：

（一）规划范围

本次控制性详细规划范围位于县城西北片区原牟定县城老城遗址，十字街重要地段，北至化湖南路，南至茅阳中学以南，东至南大街北段，西至西门外以东。规划控制总用地面积：28.74公顷。

（二）规划内容

本规划包括两个层面的内容，第一层面是西北片区的发展规划，包括片区功能结构规划、土地利用规划以及市政公用设施规划等；第二层面是地块开发控制导则，包括通则（地块开发控制指标）及细则（片区及重点地块的城市设计引导）。

（三）规划区发展定位

规划以古城遗址为核心，彝族文化为特色，利用独特街巷格局以及彝族文化的重要地位，将“彝家风情”作为牟定县城的旅游名片，融合业态与文态发展，大力发展旅游服务、文化艺术产业。融合传统与现代、旅游六要素“吃、住、行、游、购、娱”丰富旅游产品体系，在原有街巷空间及建筑风貌的基础上，引入民宿、客栈、非物质文化展示中心、手工艺作坊、茶馆等旅游项目，打造“4A级旅

游风景区”。

（四）规划区规模

用地规模控制：规划区总用地约为28.74公顷（约合431.10亩）。

（五）功能结构

规划根据现状建设及用地条件，结合旧城改造规划形成“两轴、五区”的功能结构布局模式。

“两轴”：以十字街的东西向街道与南北向街道为中心轴线，规划形成历史文化风貌保护展示的特色城市景观走廊；

“五区”：十字街轴线两侧用地为中心分别规划形成文化教育区、旧城风貌保护核心区、旧城风貌协调区、特色居住区和商务区。

八、审查依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划管理条例》、《云南省人民政府关于进一步加强城乡规划工作的意见》、《城市规划强制性内容暂行规定》（2002）。

2、《牟定县城总体规划修改（2017-2035年）》。

3、其他相关法律、规范。

附：1.区域位置图

2.土地利用规划图

3.建筑建造控制图

4.公共设施规划图

5.四线控制图

6.总平面图

7.总平面图效果图

牟定县住房和城乡建设局

2018年11月8日

《牟定县县域历史风貌保护规划》审查前公示